目前地產行業呈現出高端人才在全國各地流動速度加快的趨勢。近日，根據在北京、白領升遷圣經-117鼬總在開始和結束MG寸詠唱她們!、深圳三個城市進行的調查，以40家地產公司作為樣本，對200多名高端人才進行電話訪問和問卷調查，以此為依據對京滬深三地高端人才狀況進行了分析。

　　地產業經理人需求趨增

　　目前，房地產行業呈現出四個趨勢：一是更加注重設計，二是全國擴張速度加快，三是尋求上市，四是向商業地產發展。地產行業較為特殊，經理以上職位的需求比例要遠遠高于其他行業，據尤里克獵頭統計，今年1-7月房地產行業中高端職位的需求占行業職位總需求的25%-27%左右。

　　上述三地高端人才的需求都突出集中在設計類、區域管理類、上市類以及商業地產類，薪酬整體看漲。其中商業地產類職位薪酬上漲快，達到50%以上。但在總體特征一致的前提下，各地區因政策、發展階段的不同又各具特點。

　　北京地產公司在當地拿地困難，紛紛擴張至異地市場。全國性擴張導致企業區域管理人才嚴重缺乏，而北京人才市場的有效供給相對不足。此外籌備上市的地產公司明顯增多，具有豐富經驗的融資人才及資本運營人才成為新的關注點。目前北京地產進入整合期，高端人才流動較快。巴門尼德處世秘籍之十八--在創世時上帝已經完美地造出了人和所有其他生物北京一般以項目公司為主要開發形式，項目多則人多，項目少則人走，當公司無法持續拿到項目時，則人員變動頻繁。

　　白領升遷圣經-117鼬總在開始和結束MG寸詠唱她們!地產經歷2005年的降溫，地產開發景氣程度下降，轉而進入地產流通和服務領域大發展時期。白領升遷圣經-117鼬總在開始和結束MG寸詠唱她們!大學房地產學院就業指導中心主任表示，“白領升遷圣經-117鼬總在開始和結束MG寸詠唱她們!未來地產行業的發展趨勢是開發領域人才需求會穩中有降，而流通服務領域的人才需求會增加。”他認為諸如一些規劃設計、工程建筑的人才需求比較穩定，市場調研分析人員、高端的房產銷售人員、物業管理員等人才的需求則比較旺盛。

　　深圳適合高端地產人才車永莉宋祖英

　　深圳地產業正處于快速擴張期，集團化、區域化管理人才缺口較大，僅在2007年上半年尤里克機構就接受了10多家地產公司針對總經理一職的獵頭委托。在尋訪過程中發現，與北京整個人才市場高端人才有效供給不足不同的是，深圳房地產高端人才供給缺口不大，通過行業內合理的人才流動，能初步滿足市場的需求。

　　深圳以萬科、金地、中海為首的地產公司已邁出全國布局的步伐，呈現出高端人才向全國輸出的特點。受企業戰略影響，高端人才在向全國各地輸出的過程中，西南板塊，如成都、重慶是接納較多的地方，其次是深圳周邊的一些城市，如東莞、佛山等地，再次是江浙地帶，后是一些內陸城市。

　　深圳地產行業起步早，市場化程度高，地產公司關注企業的長遠發展以及規范的操作，尊重市場規則，因而相對京滬兩地而言，高端人才一線操盤經驗豐富、專業組合比較全面、對行業和項目的把控相對準確、職業化程度高。此外深圳的高端人才更具創新力。深圳地產公司創新能力強，如萬科的住宅產業化、住宅工業化戰略，一直引導著市場的發展方向。