99色视频在线观看-99色视频在线-99色视频-99色精品-99色播-99色吧

濱江區(qū)建筑防水解析屋面防水要保修5年

　　近年，哈埠每年竣工的房屋面積以千萬(wàn)平方米遞增。如何讓這些房子符合“百年大計(jì)”標(biāo)準(zhǔn)？《哈爾濱市建筑工程質(zhì)量保修管理辦法》的頒布和即將實(shí)施，將打開這個(gè)問號(hào)。

　　明確保修年限——

　　房屋質(zhì)保更清晰

　　據(jù)了解，《辦法》中規(guī)定了建筑工程質(zhì)量保修范圍和正常使用條件下的低保修期限。其中，屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；供熱、供冷系統(tǒng)工程，為兩個(gè)采暖期、供冷期；設(shè)備安裝工程，為兩年；裝飾裝修工程，包括內(nèi)外墻飾面開裂、起鼓和脫落，墻內(nèi)表面潮濕霉變，油漆、涂料脫皮，臺(tái)階、排水坡斷裂、沉陷，室內(nèi)地面空鼓、起砂和開裂，門窗變形、透氣，陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)漏水，為2年；

　　按照《辦法》規(guī)定，施工單位對(duì)建筑工程汕頭空調(diào)維修 汕頭開鎖公司 18675439769的質(zhì)量保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　房屋質(zhì)量投訴——

　　15日內(nèi)獲得保修

　　《辦法》規(guī)定，建筑工程質(zhì)量保修期內(nèi)，用戶有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量缺陷向建設(shè)單位提出質(zhì)量保修要求，建設(shè)單位應(yīng)履行保修義務(wù)。建設(shè)單位不履行保修義務(wù)的，用戶可以向工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)投訴。建設(shè)單位接到用戶保修要求或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的保修通知后，應(yīng)在3日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)核查情況，屬工程質(zhì)量保修范圍內(nèi)的，與用戶共同確定保修內(nèi)容，達(dá)成保修協(xié)議，并在15日內(nèi)組織施工單位予以保修。涉及建筑結(jié)構(gòu)安全及嚴(yán)重影響使用功能質(zhì)量缺陷的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)立即派人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，并予以搶修。

　　履行保修義務(wù)——

　　參建各方均有責(zé)任

　　按照《辦法》規(guī)定，參與建設(shè)建筑物的各方主體都有義務(wù)對(duì)建筑進(jìn)行保修，不得推脫責(zé)任。即使是建設(shè)單位分立、合并或者發(fā)生其他變更的，在保修期內(nèi)保修責(zé)任也由變更后的單位承擔(dān)。

　　《辦法》規(guī)定，建筑工程在規(guī)定質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的，由建設(shè)單位先行承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任，并承擔(dān)維修費(fèi)用；屬于施工單位或者其他單位責(zé)任的，由建設(shè)單位向施工單位或者其他單位追償。施工單位未按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件和承包合同約定施工造成質(zhì)量缺陷的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任?？辈煸O(shè)計(jì)單位勘察設(shè)計(jì)缺陷造成工程質(zhì)量缺陷的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。監(jiān)理單位與建設(shè)單位或者施工單位串通，弄虛作假，降低工程質(zhì)量，造成工程質(zhì)量缺陷的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量保修責(zé)任。

　　建筑質(zhì)量保證金——

　　為房產(chǎn)維修上保險(xiǎn)

http://www.48921.cn/2k2h/2k2h-40.htm