杭州談二次防水的重要性
二次防水為何如此重要？中國(guó)防水材料招商網(wǎng)提醒業(yè)主在驗(yàn)收新房時(shí)，一定要做閉水試驗(yàn)檢查，以檢查防水施工是否合格。但是閉水試驗(yàn)檢查合格，并不代表不會(huì)發(fā)生滲漏問題，使用劣質(zhì)防水材料，防水工期不保障，閉水試驗(yàn)檢查時(shí)合格，滲漏仍舊會(huì)發(fā)生。一般開發(fā)商承包一個(gè)項(xiàng)目，出于速度的追求、利潤(rùn)的追求，都會(huì)將項(xiàng)目分項(xiàng)進(jìn)行大包再度承包出去，而家庭防水，作為項(xiàng)目里面的一個(gè)更小項(xiàng)目，往往是被承保的常見對(duì)象，價(jià)低者得，層層分包下，價(jià)格一降再降，下面一層，為確保一定的利潤(rùn)，只能從材料上做手腳，劣質(zhì)防水就這樣走入商品房。國(guó)家建筑法明確規(guī)定，防水工程保修期為五年。就是說工程竣工后在五年內(nèi)發(fā)現(xiàn)滲漏，由施工方修補(bǔ)堵漏。然而據(jù)相關(guān)人士研究，這里面給不法之人留下空子可鉆。
1.只言保修，意味著任何時(shí)間都可以漏，允許漏。“滲漏了給你修嘛。”給滲漏敞開大門。
2.竣工后隨時(shí)可以漏，昨天驗(yàn)收，今天可以漏，反正給你修，因?yàn)榻ㄖ]有規(guī)定
 不準(zhǔn)滲漏的期限，只是保修的期限，五年后漏成什么樣也不管了。
3.因?yàn)闆]有不準(zhǔn)滲漏的期限，可以偷工減料，可以以次充好，馬虎施工，什么時(shí)候漏，什么時(shí)候修，降低了防水工程質(zhì)量，也為偽劣防水材料提供銷路
4.房屋滲漏多方原因，也許防水設(shè)計(jì)不合理，也許防水材料是偽劣，甚至業(yè)主愿意使用某種材料。不追究滲漏原因，只要滲漏就找施工方。因?yàn)槭┕し桨侔阃普啠瑤啄瓴坏媒鉀Q。
這也是為什么法在而滲漏也常在原因，防水，商品房是肯定有做，而滲漏也允許發(fā)生，只要能解決能修補(bǔ)就好，可是每次滲漏給業(yè)主造成的麻煩，給樓下鄰居造成的損傷，如果滲漏反復(fù)存在，反復(fù)修補(bǔ)，這之中得損耗多少的時(shí)間、精力，給人精神帶來多大的折磨，保修期之后呢？如果防水材料不過關(guān)，業(yè)主還是得自己花錢請(qǐng)人修補(bǔ)。中國(guó)防水材料招商網(wǎng)建議業(yè)主有條件的話做二次防水。家庭防水，應(yīng)該是一個(gè)安全、系統(tǒng)、整體的防水工程。在做二次防水時(shí)也應(yīng)注意防水材料的選購(gòu)和防水施工問題。
家庭防水需知：理想家庭防水材料有哪些？
家庭裝修中防水是重頭戲，這是大家都清楚的事實(shí)，而家庭防水為何如此重要？可參考以下原因分析：首先，家庭防水具備功能性。做好家庭防水能起到抵御日常居家用水如廚衛(wèi)，對(duì)樓下鄰居造成滴水危害，讓人能在健康舒適的環(huán)境中生活，避免鄰里糾紛，也能起到對(duì)家居、木質(zhì)地板等的保護(hù)作用，防止水滲入墻體形成水汽危害破壞家居，危害建筑物安全。另外，還有防止自然水，如雨水等對(duì)建筑的破壞作用，如陽(yáng)臺(tái)防水。其次，家庭防水是隱蔽工程。防水層是隱蔽在瓷磚、瓷磚粘貼材料、表面裝飾層下方的，要看到防水層真面目需把表面的瓷磚鏟去、裝飾層鏟去，而一旦出現(xiàn)滲漏，處理方法也是需在基面上進(jìn)行處理，大大加大修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)工程的難度。后，家庭防水是國(guó)家明確規(guī)定商品房必須要做的一道工序，沒有做防水，給他人造成損壞都需照價(jià)賠償或修復(fù)。
目前，防水建材市場(chǎng)上主要有三類材料，防水卷材、911聚氨酯防水涂料、新型聚合物水泥基防水涂料。防水卷材多用于工程建筑上大面積鋪貼，在家庭領(lǐng)域內(nèi)工序過于復(fù)雜。而911聚氨酯防水涂料，我國(guó)在20世紀(jì)60年代初期開始聚氨酯的工業(yè)化生產(chǎn),80年代初將聚氨酯材料應(yīng)用于防水涂料。JC/T500-92《聚氨酯防水涂料》行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)于1993年4月1日實(shí)施,該標(biāo)準(zhǔn)適用于雙組分聚氨酯防水涂料,以焦油改性為主。單組分聚氨酯防水國(guó)內(nèi)無統(tǒng)一的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。焦油型防水涂料具有刺激性氣味,含大量易揮發(fā)的有害毒物,嚴(yán)重污染和危害人體健康。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,以及人們環(huán)保意識(shí)的增強(qiáng)和科技的進(jìn)步,禁止使用焦油聚氨酯防水涂料的呼吁也越來越強(qiáng),國(guó)家建設(shè)部于1998年做出限制,并逐漸禁止在聚氨酯防水涂料中使用煤焦油的決定。十二五期間,工信部發(fā)布了《部分工業(yè)行業(yè)淘汰落后生產(chǎn)工藝裝備和產(chǎn)品指導(dǎo)目錄》的公告,其中明確規(guī)定將焦油型聚氨酯防水涂料和年產(chǎn)能低于500萬(wàn)的企業(yè)都列入淘汰范圍。
新型聚合物水泥基防水涂料有兩種，通用型防水漿料粘接性能強(qiáng)，柔韌型防水漿料柔韌度高，二者有著各自的優(yōu)點(diǎn)，但同樣具備優(yōu)質(zhì)的防水效果。而隨著新型聚合物水泥基防水涂料的推廣應(yīng)用，日益成為家庭防水領(lǐng)域的理想材料，也越來越多的企業(yè)擠入該行業(yè)
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溫州佳和保潔公司 蜜麗婭miliya是誰(shuí) 杭州防水公司18675439769，行業(yè)混亂情況下，不少不法商家發(fā)生以假亂真、以次充好現(xiàn)象，中國(guó)防水材料招商網(wǎng)提醒業(yè)主在選購(gòu)防水涂料時(shí)要擦亮眼睛，認(rèn)準(zhǔn)優(yōu)質(zhì)防水品牌，以保障居家防水安全。
http://www.48921.cn/2k2h/2k2h-114.htm |
